Подписка на рассылку новостей и сообщений





Подписаться на новости

Новости /

Наши новости

14.09.2018
Права и обязанности предпринимателей при заключении и исполнении договоров аренды недвижимого имущества

13 сентября 2018 г. в Центре поддержки предпринимательства Алтайского фонда МСП состоялся тренинг для предпринимателей по вопросам обеспечения и защиты прав и законных интересов малого и среднего бизнеса при заключении и исполнении договоров аренды недвижимого имущества.

 

13 сентября 2018 г. в Центре поддержки предпринимательства Алтайского фонда МСП состоялся тренинг для предпринимателей по вопросам обеспечения и защиты прав и законных интересов малого и среднего бизнеса при заключении и исполнении договоров аренды недвижимого имущества.

 Тренинг начался с  рассмотрения вопросов по обеспечению защиты прав предпринимателей на этапах заключения, исполнения, продления и расторжения договоров аренды недвижимого имущества. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Алтайском крае Павел Нестеров рассказал о наиболее распространенных случаях нарушения прав предпринимателей при заключении и исполнении договор аренды имущества и подчеркнул, что институт уполномоченного ведет работу с обращениями предпринимателей по восстановлению их нарушенных прав и законных интересов.

 Также участники подробно ознакомились с условиями договора аренды, особенностями процедуры заключения договора, приемки-передачи недвижимого имущества, продление и расторжения договора аренды (в т.ч. государственного и муниципального имущества).

 Актуальными оказались вопросы о сроках и периоде регистрации договоров. «Всегда нужно обращать внимание на совокупные сроки, если вы заключаете несколько договоров на один объект аренды недвижимого имущества. Если совокупный срок составляет 12 месяцев и более, то необходимо регистрировать договор в Росреестре», - обратил внимание Алексей Аленников, начальник юридического отдела Министерства имущественных отношений Алтайского края. Подробно был рассмотрен актуальный для участников тренинга вопрос о признании сделок по аренде недвижимого имущества ничтожными.

 Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Елена Пилевина осветила порядок государственной регистрации договоров, озвучила типичные ошибки. Уделила внимание вопросу самовольного строительства, обратила внимание, что такие сделки могут быть признаны ничтожными, даже если зарегистрировано право собственности. 

 В заключительной части тренинга руководитель Центра поддержки предпринимательства, сертифицированный тренер Ирина Черепанова рассказала о льготах субъектам МСП, предоставляемым в порядке оказания государственной и муниципальной имущественной поддержки. «Сейчас на территории Алтайского края функционируют два бизнес-инкубатора: в Бийске и Барнауле на базе Алтайского фонда МСП. Бизнес-инкубаторы предоставляют помещения и оборудование на основе совместного пользования на льготных условиях, арендная плата составляет в первый год аренды – 40%, второй год – 60%, третий год – 100%. Чтобы стать резидентом бизнес-инкубатора нужно пройти конкурсный отбор. Также существует определенный перечень государственного недвижимого имущества, на которое действует преференция для субъектов малого и среднего предпринимательства, что также является льготным условием», – прокомментировала Ирина Черепанова.

 Также тренер презентовал участникам базу недвижимости Портала Бизнес-навигатора МСП, которая включает коммерческие, государственные и муниципальные объекты недвижимости.

 Справка: Тренинг «Обеспечение и защита прав и законных интересов субъектов МСП при заключении и исполнении договоров аренды недвижимого имущества» проведен в рамках реализации образовательных программ АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства». 28 сентября 2018 года состоится тренинг «Юридические аспекты предпринимательства и система налогообложения».

 



Весь список
Назад
Мы в социальных сетях:

© 2006—2013 Центр поддержки предпринимательства Алтайского фонда развития малого и среднего предпринимательства

Карта сайта

Разработка сайта и продвижение сайта - «Актив Дизайн»

Для корректного просмотра нашего сайта мы рекомендуем браузеры:
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика